Quel est le vrai coût d’une isolation par l’extérieur au m² ?

Plus cher, mais plus efficace que l’isolation intérieure pour réduire vos besoins en chauffage, l’isolation thermique par l’extérieur vous permet de faire jusqu’à 25 % d’économies sur vos factures. Mais avant de vous lancer, voici le prix de l’isolation extérieure au m² afin que vous ayez une idée du budget que l’installation pourrait vous coûter.

Quels sont les facteurs qui influencent le prix d’une isolation par l’extérieur ?

• Technique d’isolation choisie : pour isoler vos murs par l’extérieur, il existe trois techniques différentes : l’isolation avec bardage (fixation de panneau isolant sur une ossature contre le mur), l’isolation sous vêture (panneau biface qui comprend un côté isolant et un autre de parement) et l’isolation sous enduit (isolant directement collé sur la paroi). Plus la technique est difficile et plus le prix sera élevé.
• Les spécificités du logement : selon la taille de la surface à isoler, le coût de l’isolation extérieure sera plus élevé. De même, si votre façade présente des particularités comme des découpes complexes ou des zones difficiles d’accès, vous pouvez avoir une augmentation importante du prix au m².
• Le prix de la main d’œuvre : à moins d’être un bricoleur plus que aguerri, il est impossible de réaliser l’isolation de vos murs par l’extérieur sans contacter des professionnels (on rappelle que la pose de votre isolant est une étape cruciale si vous souhaitez éviter que votre isolant perdre en performance et en durabilité). Il faut donc prévoir un budget supplémentaire pour la main d’œuvre qui est souvent situé entre 40 et 60 € le m².
• Le type d’isolant choisi : il existe plusieurs types d’isolant : les isolants minéraux (laine de verre, laine de roche, etc), les isolants biosourcés (laine de chanvre, liège, etc) et les isolants synthétiques (polystyrène ou polyuréthane). Selon le type d’isolant que vous allez choisir, le prix sera différent. Bien entendu, il est conseillé de choisir le type d’isolant qui correspond le mieux à vos attentes et à votre localisation, même si cela entraîne de débourser plus que prévu. À long terme, vous serez gagnant.

Quel est le prix de l’isolation extérieure au m² ?

Prix au m² selon le type de technique choisie

Comme nous l’avons mentionné précédemment, la spécificité de votre façade peut avoir un effet négatif ou positif sur votre maison. Si vous possédez une surface extérieure plate et sans rebords ou découpes complexes, ce sera alors un avantage. En revanche, si votre façade présente ce genre de caractéristiques, le coût de l’isolation extérieure sera supérieur, mais le prix sera tout de même dépendant de la technique d’isolation choisie. Voici les prix appliqués en moyenne pour l’isolation extérieure de votre maison (main d’œuvre incluse) :

Prix selon chaque type d’isolant

Une fois que vous avez l’idée de la technique que vous allez adopter, il vous reste à choisir le type d’isolant que vous allez utiliser pour votre maison. Encore une fois, selon le type d’isolant que vous choisirez, le prix sera différent. Il faut tout de même adapter le type d’isolant à vos propres caractéristiques afin d’obtenir la meilleure isolation possible et ainsi réaliser des économies tout en profitant du confort de votre maison. Voici le prix au m² des différents types d’isolant existants.

Ainsi, le prix de l’isolation extérieur de vos murs au m² sera différent selon la technique et le type d’isolant que vous aurez choisi. Vous pouvez déjà vous faire une idée des différents prix grâce aux deux tableaux présentés ci-dessus. Veillez à bien adapter vos recherches en fonction de ce que vous avez besoin sans oublier de prendre en compte les éléments extérieurs qui pourraient avoir un impact sur votre isolation.