Quel est le meilleur isolant pour une maison ancienne ?

Les maisons anciennes sont souvent mal isolées et entraînent de fait des dépenses énergétiques importantes. Mais alors, quel isolant choisir pour améliorer la performance thermique du bâti tout en respectant les spécificités architecturales du logement ? Dans cet article, nous vous présentons les meilleures solutions d’isolation pour votre maison ancienne, ainsi que leurs avantages et inconvénients.

L’isolation par l’intérieur

L’isolation par l’intérieur est sans doute la solution la plus couramment utilisée en rénovation de maisons anciennes, car elle présente plusieurs avantages :

• Mise en œuvre simplifiée : l’isolation par l’intérieur ne nécessite pas de modifier l’aspect extérieur du bâtiment.
• Coût relativement bas : cette solution est généralement moins coûteuse que l’isolation par l’extérieur.
• Isolants variés : il existe de nombreux types d’isolants disponibles sur le marché, allant des traditionnels laines minérales aux isolants écologiques tels que la ouate de cellulose ou la fibre de bois.

Cependant, elle présente aussi quelques inconvénients :

• Réduction de l’espace habitable : l’épaisseur des murs intérieurs est augmentée, réduisant ainsi la surface disponible dans les pièces.
• Perturbation du quotidien : la pose de l’isolant demande souvent de retirer les revêtements et équipements existants.
• Apparition possible de ponts thermiques : l’isolation par l’intérieur peut laisser des zones non isolées, créant ainsi des déperditions énergétiques.

Les isolants à privilégier pour l’isolation par l’intérieur

Pour une maison ancienne, il est important de choisir un isolant adapté à la structure du bâti et aux conditions climatiques locales. Voici quelques options recommandées :

• La ouate de cellulose : cet isolant écologique est fabriqué à partir de papier recyclé. Il présente une bonne résistance thermique et a également des propriétés hygroscopiques, ce qui permet de réguler l’humidité dans le logement.
• La laine de chanvre : elle possède des propriétés similaires à celles de la ouate de cellulose, tout en étant plus respectueuse de l’environnement dans sa production.
• La laine de mouton : si les laines minérales sont souvent utilisées, cette laine animale offre une alternative naturelle avec d’excellentes performances isolantes et des capacités de régulation hygrométrique intéressantes.

DEVIS ISOLATION

L’isolation par l’extérieur

Si l’espace intérieur est déjà optimisé et que l’impact sur le quotidien lors des travaux doit être réduit, l’isolation par l’extérieur peut être une solution adaptée pour les maisons anciennes. Elle présente notamment l’avantage de traiter les ponts thermiques et offre ainsi une performance thermique globale plus élevée.

Plusieurs techniques d’isolation par l’extérieur existent :

• Le bardage : il consiste à poser un isolant sur la façade du bâtiment, puis à le recouvrir d’un revêtement tel que le bois ou des matériaux composites.
• L’enduit isolant : dans ce cas, l’isolant est directement intégré à l’enduit appliqué sur la façade du logement. Cela permet d’allier isolation et esthétisme.
• Le sarking : cette méthode consiste à poser un isolant rigide sur la charpente existante, puis à le recouvrir d’une nouvelle couverture. Elle est particulièrement adaptée pour l’isolation des toitures.

Les isolants à privilégier pour l’isolation par l’extérieur

Là encore, il faut adapter votre choix en fonction des spécificités de votre maison et des conditions climatiques locales. Voici quelques options possibles :

• La fibre de bois : même si son coût est généralement supérieur à celui des laines minérales, elle dispose d’excellentes capacités isolantes en isolation par l’extérieur et présente une durabilité accrue.
• Le polystyrène expansé (PSE) : bien que moins écologique, c’est un isolant couramment utilisé pour l’isolation par l’extérieur en raison de sa performance et de son faible coût.
• La laine de roche ou de verre : malgré leur impact environnemental moins favorable, ces matériaux restent une solution efficace et souvent abordable pour isoler les maisons anciennes.

Le choix du meilleur isolant pour une maison ancienne dépend des caractéristiques du bâti, du budget et des préférences personnelles. Dans tous les cas, il est essentiel de faire appel à un professionnel qualifié pour obtenir un diagnostic énergétique précis et des conseils adaptés à votre situation.